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                          请问企业租赁房屋时,作为租赁方需要缴纳什么税呢?

                          作者:姚记会计 来源:原创 日期:2019-7-12 14:59:55 人气:4

                          回答:房产租赁税除合同约定外.一般都由产权人交纳的,但实际操作过程中,基本上都是由承租人交纳.具体费用因为性质不同,有不同的交纳规定.现给你一般的算法.具体依税收部门为准。

                          一、私房出租用于居住的:房产税=租金收入*4%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(XX/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收:营业税=租金收入*3%;城建税与教育费附加=营业税*10%

                          二、私房出租用于经营的:房产税=租金收入*12%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(XX/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收:营业税=租金收入*5%;城建税与教育费附加=营业税*10%

                          企业租赁房屋租赁方缴纳什么税

                          公司租赁房屋要交什么税

                          (1)要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。

                          (2)印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

                          (3)增值税,单位和个人出租房屋应按租金收入缴纳增值税。

                          (4)所得税,如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税。

                          以上几点详细介绍了企业租赁房屋租赁方缴纳什么税,也详细介绍了公司租赁房屋要交什么税。身为一名企业的财会人员,尤其是总监税务的财会人员,必须要特别了解,自己租赁房屋需要交纳的税种有哪些。


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